همه چیز در مورد مشاوره حقوقی قراردادها
در این بخش از سایت هلدینگ شریفی به موضوع مهم مشاوره حقوقی قرارداد ها می پردازیم. این مجموعه آماده مشاوره حقوقی قرارداد های شما در زمینه های ساختمانی، ملکی، پیش فروش ساختمان، قرارداد های تجاری می باشد . برای کسب اطلاعات بیشتر در ادامه مطلب با ما همراه باشید.
مشاوره حقوقی قراردادها
به عنوان صاحب کسب‌و‌کار یا فعالیت تجاری، اغلب به آسانی اسناد و مدارکی که روی میزمان می‌آید را مطالعه و امضا می‌کنیم. اما وقتی نوبت به قراردادها و توافق‌نامه‌هایی می‌رسد که بر روی فعالیت کاری‌مان تاثیر می‌گذارد، با حساسیت بیشتری به موضوع می‌نگریم. سرچشمه این حساسیت بار حقوقی و مسئولیت مدنی و کیفری قرارداد است و همین جزییات باعث می‌شود تا بی‌درنگ نیاز به یک مشاور حقوقی امور قراردادها پیدا کنیم.
حضور مشاور حقوقی امور قراردادها موجب تضمین قراردادی کامل و قابل اجرا است
یکی از اهداف اصلی قرارداد این است که اگر طرف مقابل به تعهدات خود عمل ننماید، بتوان آن را در دادگاه یا از طریق داوری پیگیری و اجرا کرد. اما اگر بدون حضور مشاور تنظیم قرارداد اقدام به عقد قرارداد نماییم، ممکن است نقص یا ایرادی در قرارداد وجود داشته باشد و بعدا برای هر دوطرف دردسرساز باشد. مشاور حقوقی قرارداد در تنظیم قراردادی کامل که شامل توضیحات روشنی در مورد تعهدات طرفین است، تخصص دارد. حتی مشاور تنظیم قرارداد هنگام بررسی و بازبینی قراردادی که توسط دیگران نوشته شده است، به اصطلاحات اصلی و کلیدی که وجودشان ضروری است، توجه ویژه‌ای می‌کند. این که تنظیم و بررسی قرارداد ما بر عهده یک مشاور حقوقی باشد، سبب می‌شود که قرارداد کامل و جامع باشد. یعنی هم وضعیت و شرایط فعلی را در بر بگیرد و هم ما را از شرایط غیرقابل پیش‌بینی در آینده محافظت کند.
مشاور حقوقی امور قراردادها می‌تواند بهترین شرایط را در قرارداد رقم بزند
مشاور حقوقی امور قراردادها می‌تواند بهترین شرایط را در قرارداد رقم بزند
به طور معمول مشاور حقوقی، قراردادها را به شکلی تهیه و تنظیم می‌کند که به نفع مشتریان خود باشد. این بدان معنا نیست که ما نسبت به طرف مقابل خود ناعادلانه عمل می‌کنیم. بلکه منظور حفاظت از حق و حقوق و سرمایه ماست.
یک مشاور تنظیم قرارداد می‌تواند باعث شود تا ما اطمینان حاصل کنیم که همه چیز به درستی ترسیم شده است. او ماده به ماده و تبصره به تبصره قرارداد را بررسی می‌کند و با قانون تطابق می‌دهد. بنابراین دیگر لازم نیست که نگران بروز مشکلات و اختلافات آینده باشیم.
آگاهی کامل به قانون و آیین دادرسی، ویژگی اصلی یک مشاور تنظیم قرارداد
مشاور تنظیم قرارداد به خوبی با مواد قانونی و رشته‌های مختلف حقوقی (مثل مدنی، کیفری و تجارت) آشنا است. او پیچیدگی‌های آیین دادرسی را درک کرده است و خلاء‌های قانونی را نیز می‌شناسد. همین ویژگی‌ها در هنگام تنظیم و بررسی قرارداد بسیار به کار می‌آید و از این آگاهی‌ها در تدوین متن قرارداد بهره می‌برد. تسلط مشاور حقوقی به قانون مزیت مهم دیگری هم دارد. از آنجا که قراردادها اسناد قانونی الزام‌آور هستند، مهم است که خود ما هم بدانیم دقیقا چه تعهداتی داده‌ایم و با چه مسئولیت‌های حقوقی روبرو هستیم
مشاور حقوقی قرارداد می‌تواند به حل اختلافات نیز کمک کند
عمولا می‌گویند یک مشاور حقوقی خوب باید داور و قاضی خوبی هم باشد. بدین معنی که بتواند اختلافات و تناقضات را تحلیل و بررسی نموده و بهترین راه حل را ارائه دهد. چه هنگام تنظیم و تدوین قرارداد و چه بعدها در صورت بروز اختلاف. وجود این ویژگی در یک مشاور تنظیم قرارداد، از مهم‌ترین دلایلی است که ما را ملزم می‌کند تا هنگام عقد قرارداد حتما با مشاور تنظیم قرارداد مشورت و هم‌فکری داشته باشیم.
صرفه‌جویی در هزینه‌ها از نتایج مهم حضور مشاور حقوقی امور قراردادها است
بدون شک هزینه‌ای که باید برای بررسی و تنظیم یک قرارداد به مشاور حقوقی بپردازیم، بسیار کمتر از هزینه‌های نجومی است که (در صورت بروز مشکل در آینده) باید به یک وکیل پرداخت نماییم. مشاور تنظیم قرارداد معمولاً قراردادها را به روشی می‌نویسند که صلاح طرفین به خوبی در آن رعایت شده است. چون همانطور که گفته شد شرایط را به خوبی تحلیل می‌کند و منافع را به درستی تشخیص می‌دهد. این مهم (صرفه‌جویی در هزینه‌ها) در مقیاس‌های بزرگتری مثل قراردادهای بین‌المللی بیشتر و پررنگ تر می‌شود. البته بدانید که اگر طرف مقابل در حال تهیه و تدوین قرارداد است، باید انتظار داشته باشم که مشاور حقوقی آنها همین کارهایی که در بالا ذکر شد را کرده است. لذا مشاور حقوقی ما می‌تواند قرارداد را بررسی کند و در مورد معقول بودن آن نظر دهد. همچنین مشاور تنظیم قرارداد می‌تواند در تدوین استراتژی مذاکرات نیز به ما کمک کند.
عنوان قرارداد
در ابتدا باید عنوان قرارداد مشخص باشد چرا که هر عنوان خاص برای قرارداد ارکان و قوانین خاص خود را دارد. پس اگر به یک وکیل دادگستری متخصص در امور قراردادها مراجعه کنید با توجه به هدفی که طرفین از تنظیم قرارداد دارند و با توجه به شرایط موجود عنوان مناسب را برای قرارداد انتخاب می کند مثل وکالت، جعاله، دلالی، حق العمل کاری، مضاربه ….
-
متن قرارداد
1) مشخصات طرفین قرارداد به همراه آدرس و شماره تلفن اگر به وکالت یا نمایندگی قرارداد تنظیم می کنند حتما در قرارداد قید شود.
2) مبلغ قرارداد به طور واضح و روشن و بدون ابهام ذکر شود.
3)شروط ضمن عقد به شکل دقیق و روشن تنظیم شود زیرا شروط ضمن عقد بخش مهمی از قرارداد است که می توان در آن مانورهای بسیاری داد تا تضمینات مناسب جهت اجرای قرارداد را پیش بینی کرد و همین طور شرایطی را که با وقوع آن ها، طرفین اختیار فسخ قرارداد را پیدا می کنند.
4)اگر چکی بابت ضمانت به طرف مقابل می دهید تنها به خط زدن حواله کرد اکتفا نکنید و هم در خود قرارداد و هم در خود چک قید کنید غیرقابل انتقال به شخص ثالث.
5)کلمات مندرج در قرارداد باید در معنای حقوقی خود به کار روند و به شکل غیرمبهم و روشن باشند. به طور مثال به هم خوردن معامله، خلل وارد شدن در معامله معانی مبهمی هستند و در قانون چنین اصطلاحاتی وجود ندارد. بهتر است از اصطلاحات دقیق حقوقی که در متن قانونی هم آمده استفاده شود. اینجاست که تنظیم قرارداد توسط یک وکیل دادگستری کاملا ضروری به نظر می رسد.
6)بهتر است مواعد کاملا واضح و مشخص باشد یعنی بهتر است به جای این که گفته شود یک ماه پس از فلان تاریخ، دقیقا محدوده شروع و پایان مهلت مورد نظر مشخص شود تا در هنگام تفسیر قرارداد مشکلی پیش نیاید.
ارتباط تلفنی جهت مشاوره و تنظیم حقوقی قرارداد ها
دسترسی سریع به خدمات
